政府信箱

來信情況:
信件主題: 樓房有巨大隱患極易發生群死群傷事故
來 信 人: 任強 來信日期: 2021-08-05 信件編號: 202108051013463526
來信內容:

尊敬的市長、副市長和相關部門領導:

?

? ? ? 樓房有巨大隱患極易發生群死群傷事故!根河市幸福家園D座(原龍澤苑D座),建于2005年左右,因選用建筑圖紙不當,施工有問題,次年出現外立面脫落、樓板漏氣漏水等問題。又因根河市住建局等部門已驗收,只小補了一次。這些年住戶多次向物業反映無果,只能自行修修補補,但不能從根本上解決問題,反而越來越重!!!目前有三大安全隱患:1、外立面脫落、樓下是飯店極易發生群死群傷事故。2、樓板漏水已多次導致電源保護器跳閘,極易引發火災發生群死群傷事故。3、樓板漏氣漏水,住戶多次自行處理,改變了樓頂重力結構,易引發樓頂板塌陷發生群死群傷事故。

國家有老舊小區改造項目,能不能改造一下外立面、樓頂面和一些不安全隱患!請市長、副市長和相關部門在百忙之中抽出時間關注一下!

?

此致!

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?市民:任強

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2021.08.05

評價:
辦理情況:
處理進度:

處理單位:根河市政府辦公室

處理時間:2021-08-05

處理狀態:已轉交到 根河市政府辦公室 部門處理,于 2021-08-12 之前處理完

辦理情況:
處理進度:

處理單位:根河市政府辦公室

處理時間:2021-08-20

處理狀態:處理完

答復內容: 尊敬的網友您好!您在政民互動欄目反映的關于樓房有巨大隱患極易發生群死群傷事故的問題已收悉。非常抱歉由于現場勘查的原因未能及時處理您的問題,請您諒解。經住建局調查,現回復如下:
正文:根據幸福家園D座住戶反應安全隱患問題 ,2021年8月10日住建局保障性住房服務中心會同住建局綜合保障中心、小區物業企業對反應問題進行了勘察,該樓建于2007年。對住戶反應的3個問題做如下說明:
1、外立面脫落問題,根據《建設工程管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定 ,如業主沒有和開發單位對另行約定保修期限,該建筑外墻抹灰工程已經過了保修期。同時根據《民法典》第二百七十三條:“業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。”住宅樓外立面屬于整棟樓的全體業主共有,全體業主須共同承擔維護墻體的義務。 建議業主自行組織對建筑外墻抹灰工程進進行維修,或者委托物業公司代為維修。
2、樓板漏水、漏電問題, 根據《建設工程管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定,屋面防水工程已過保修期。漏電問題有多種原因,建議業主找專業人員經行鑒定。
3、住戶私自改變承重結構問題,根據《城市異產毗連房屋管理規定 》和《內蒙古自治區房屋建筑工程質量投訴處理暫行辦法》有管規定,私改承重結構為個人行為。業主可依據“相鄰權”對私自改動建筑物承重結構的住戶提起法律訴訟。
4、根據《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(國辦發〔2020〕23號)文件中“二、明確改造任務,(一)明確改造對象范圍。城鎮老舊小區是指城市或縣城(城關鎮)建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)。各地要結合實際,合理界定本地區改造對象范圍,重點改造2000年底前建成的老舊小區。”以及《內蒙古自治區辦公廳關于印發自治區全面推進城鎮老舊小區改造工作實施方案的通知》(內政辦發〔2020〕27號)文件中“重點改造2000年底前建成的老舊小區。”該樓建于2007年,不符合文件要求,因此不在老舊小區改造范圍內。
結尾:感謝您對政民互動欄目的關注和支持!
承辦單位:根河市政務服務局
我要評論: 更多評論
  • 用戶:
  • 評論: *
  • 驗證:
觸碰右側展開
亚洲中文字幕av东京热